住宅リフォームの館【ビルトインエアコン】

壁面や天井に組み込まれたエアコンのこと

賃貸のエアコンが入居時から壊れていて修理してもらえません引越してすぐ、備え付けのビルトインエアコンの電源がつかないことに気付き、大家さんに連絡しました。その後、電気屋さんが来て電源は通りましたが、冷房の冷風がでません。電気屋さんは、その旨大家さんに伝えて、大家さんから連絡するようにしますと言ってその日は帰ったのですがその後大家さんから連絡がなく、こちらから大家にかけると今度は電気屋から電話させますとのこと。電気屋からも連絡がないので、またこちらからかけると、あのエアコンはもう古くてこちらではなんともできない。製造元に直接連絡してくれと言われました。それで、製造元に連絡したのですが、出張費で少なくとも2万はかかるとのこと。その旨大家に伝えると、また改めて電話すると言われました。その後、大家から連絡はなく、仲介の不動産業者から電話があり大家から直接言うのもなんだから・・・ということで伝言を受けましたとのこと。大家いわく、あのエアコンは残既物で「設備」ではないので、こちらでは修理費は出せない、でも、その2万円をこちらで持って、新しくエアコンをつけるならエアコン代は出せないが、そのエアコンは引越の際に置いていってくれ、とのことでした。2万円は修理の出張代のことで、何故急に新しいクーラーの話になるんだろう、とそのとき不思議に思いながら聞いていたんですがよく言ってることがわからない、とその仲介業者に聞くと私も伝言を伝えているだけなので、わからない、直接大家に聞いてくれと言われました。あとで、賃貸契約書をみてみると、確かに「設備」にエアコンがチェックされていませんでした。でも、ビルトインのエアコンを残既物ってどうなんでしょう？電気屋さん曰く、あのエアコンはかなり古いから修理するとかなりお金がかかる、新しいのを買った方が安い、とのこと。それをわかっていて、あえて「設備」に入れなかったのかなあとなんだか、してやられたなあという気分です。不動産屋も内見の際には、ああクーラーありますねとか言っていたのに、今はもう知りません顔です。なんだかんだ「設備」に入っていないということはやはり泣き寝入りするしかないんでしょうか。
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現在使っていない天井のビルトインエアコンを外すのって、素人じゃ無理ですか？ちなみに４方向に吹き出すタイプではなく、送風ユニットからダクト経由で各吹き出し口へ冷風を送るタイプです。業者に任せると撤去だけでかなり取られるため、外せるのなら自分で外したいと、そう思った次第です。なお電源線は分電盤から撤去済です。（電気屋にやってもらいました）
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