住宅リフォームの館【路線価】

相続税や贈与税などの課税のため、都市部の道路（＝路線）ごとに

国税局長が決定した土地の「単価」。

買いたい土地の値段の目安としても利用されている。

土地の更新料について教えて下さい地主さんから借りている土地を前回の契約から２０年目になるので更新します。前回（２０年前）の更新時に更新料として２００万を支払いました。その時は父親が契約更新をしたので、なぜ２００万なのかは不明ですが今回の契約更新にあたって地主さんから更新料の値上げを請求されています。（２００万以上）更新料の相場はいくらくらいなのでしょうか？お借りしてる土地は 約９０坪 祖父の代からお借りしてるので６０年は借りています。地主さんが払っている固定資産税 約年額３６万 ２０年前より路線価が下がっているので更新料が上がるのか下がるのか？２００万が適正価格なのか教えて下さい。
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不動産売買 路線価について教えて下さい。路線価表のＤ『借地権割合』とはどういう意味ですか？所有権の土地なのですが借地権割合が60％とは？？？ご教授お願い致します。
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