住宅リフォームの館【任意売却】

債務者と債権者との合意のもと適正価格で不動産を売却すること

住宅を任意売却した場合 住宅ローン残債より売却した金額が少ない場合ローン残りは一括返済しなければ駄目なのですか？
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【至急】 差し押さえ物件 の購入について相談させてください。中古住宅購入を検討しています。差し押さえ物件で注意しなければならならないことがありましたら教えてください。不動産会社はピタットハウスです。価格は960万円、土地181㎡、延べ床153㎡、63年築、市街化調整区域、第一種低層 です。物件は現在居住中となっています。備考欄を全文書きます。「任意売却物件につき債権者の同意必要。引渡し現状有姿。売主個人につき瑕疵担保免責。正規仲介手数料が必要。価格960万円の中には該当物件の差し押さえに関する解除費用、引越し費用等の諸費用が含まれております。」となっています。ピタットハウス担当者に物件は960万円以外に差し押さえ関連で必要となるお金は無いか確認したところ大丈夫ですとのことでした。当方、これくらいの価格なら現金一括で購入できます。また現状渡しなどについては理解しています。（念のため住宅診断は行う予定です）来週内覧を予定していますが、それまでに情報収集して判断力を身につけたいと考えております。気になるのは付近の相場から考えると、素人の私の見立てで300～500万円くらい割安に見えることです。割安＝何かある物件かと心配しています。よろしくお願いいたします。
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