住宅リフォームの館【フラッシュドア】

木の骨組の両面に合板を張り合わせた建具。

フラッシュドアについての質問です。古いフラッシュドアの合板を張り替えるためにはがしているときドアの端部に取り付けられている木材10×33くらいの材が腐っていてるのに気づき一緒に交換しようと思っていますがそこで質問ですがドア端部（ドアの四方に取り付けられている）この部分の一般的な名称・材質およびこの材の入手方法（大きい材料を加工する？）を教えてください。
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１０階建てマンションの５階に住んでいます。玄関のドアが錆び二つの鍵の一つがかからない状態です。そこでドアの交換をしようとしているのですが、管理組合から共有部分なので勝手に工事はできないと言わました。理事の建設事務所の方に以下の条件が必要だと言われております。工事はカバー工法。ドアの条件が型式：片開きスチールフラッシュドアW×H：800×1800防火仕様：特定防火設備（旧甲種防火戸）表面仕上：塩ビ鋼板枠見込：85建具金物：ピボットヒンジ ドアチェック（ストッパーなし） シリンダー錠（シリンダー+サムターン） 握り玉 ドアスコープ ドアチェーン 郵便受け ステンレス沓摺 ４方ネオプレーンゴム更にドアの外観図・内観図・平面図見積書、エレベーターとエントランスの養生を要求されています。金額の目安は２０万だと言われました。東京の２３区内でこういう条件で工事は可能だとは思われないのです。私の頼んだ業者には、すべてこの建設事務所の話し合いの末断りを入れられてしまいました。私としてはドアの鍵を閉めたいだけなのですが、既に3年近くこの状態です。この設計事務所の嫌がらせではないかと実名を書きたいくらいの気持ちでおります。この状態を解決するのは、どのような対処をすれば、よろしいのでしょうか。困り果てて、ここに質問させて頂きます。よろしくお願いいたします。
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